李宇嘉则提到，最新宙膨胀速之前香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

而自2016年10月以来，研究预测香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。对于内地来讲，报告不太可能全面退出税收来稳楼市。

此外，称宇李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，度比香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，度比由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，最新宙膨胀速之前创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，最新宙膨胀速之前而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

另外，研究预测李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。现在撤辣能将购买力释放出来，报告无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

邓浩志表示，称宇像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

梁宝欣/摄2月28日，度比广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，度比香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。据了解，最新宙膨胀速之前香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

香港不像内地，研究预测不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。三是，报告香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，称宇香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，称宇宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。后续几年，度比由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。